Ипотека для бизнеса

Цель кредита

Приобретение жилого и нежилого недвижимого имущества со вторичного рынка для осуществления предпринимательской деятельности, путём продажи валютных средств Банку (сумаризация) для осуществления внутриреспубликанских расчётов.

Общая максимальная сумма кредитов, выдаваемых Банком одному Заемщику

Эквивалент до 3 000 000 000 (трёх миллиардов) сум (включительно) в долларах США по курсу ЦБ РУз, на день принятия решения о предоставлении кредита.

Общая максимальная сумма кредитов, выдаваемых Банком группе взаимосвязанных заемщиков по всем кредитным операциям

В национальной валюте РУз - до 6 000 000 000 (шести миллиардов) сум (включительно) или эквивалент этой суммы в иностранной валюте по курсу ЦБ РУз на день принятия решения о предоставлении кредита, при условии наличия у каждого индивидуального заемщика своего независимого источника (источников) погашения кредитных средств.

Срок кредита

Не более 84 (восьмидесяти четырёх) месяцев

Вид кредитования

Без открытия кредитной линии

Валюта кредита

Доллары США, путём продажи данных валютных средств Банку (сумаризация) для осуществления внутриреспубликанских расчётов.

Процентная ставка по срочной задолженности*

Выдача кредита осуществляется под 13% (тринадцать) годовых.

Процентная ставка по просроченной задолженности (по основному долгу)

30% (тридцать) годовых.

Льготный период по кредиту

Не предусмотрен.

График погашения основного долга и процентов по кредиту

Дифференцированными или аннуитетными платежами.

Собственное участие Заёмщика в проекте

Не менее 25% от стоимости приобретения недвижимого имущества.

Обеспечение**

В целях обеспечения кредита должны быть предоставлены следующие виды обеспечения:
1. В виде залога недвижимого имущества приобретаемого за счёт кредитных средств в размере 100% от стоимости приобретения. Заемщик обязан до открытия финансирования заключить и предоставить в Банк надлежащим образом оформленные договора залога, а также договор страхования, подтверждающие страхование предмета залога на весь период кредитования.
2. Заёмщик до открытия финансирования должен заключить договор страхования и предоставить в Банк страховой полис риска непогашения кредита на весь период кредитования в размере не менее стоимости приобретения недвижимого имущества. По кредитам, предоставленным для связанных с Банком лиц, требуется обеспечение а размере не менее 130% от суммы запрашиваемого кредита.

Особые условия

Заёмщик обязан:
Через 3 дня с даты освоения кредита ежедневно обеспечить остаток денежных средств на депозитных счетах до востребования в национальной валюте, открытых в АО «ANOR BANK», сумму в размере не менее 50% от остатка ссудной задолженности (основной долг), обслуживаемой в АО «ANOR BANK».

Ответственность за несоблюдение «Особых условий».

Банк, в случае невыполнения Заёмщиком обязательств, за каждый календарный день начисляет ежедневно пеню из расчета 0,006% (ноль целых шесть сотых) процента в день к неисполненной части обязательства указанных в пункте "Особые условия". Пеня взыскивается ежемесячно не позднее 5-го числа по итогам каждого предыдущего календарного месяца за фактическое количество дней, за которые не выполнялось обязательство.

Кто может получить кредит

1.Субъекты предпринимательства - юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в порядке установленном законодательством РУз;
2.Наличие депозитного счета до востребования в АО «ANOR BANK»;
3.Ведение хозяйствующей деятельности не менее 6 (шести) месяцев, а также наличие стабильных оборотов, достаточных для погашения кредита для Индивидуальных предпринимателей;
4.Отсутствие отрицательной кредитной истории;
5.Наличие соответствующих разрешительных свидетельств и лицензий по осуществляемой деятельности, в случае если деятельность заёмщика подлежит лицензированию;

Перечень документов для получения кредита

1. Заявка на получение кредита с указанием суммы, срока, процентной ставки, цели, размера первоначального взноса и обеспечения;
2. Протокол собрания учредителей о получении кредита, предоставлении обеспечения и правомочий директора/ответственных лиц на подписание кредитной и залоговой документации (оригинал);
3. Финансовая отчётность (бухгалтерский баланс, отчёт о финансовых результатах, расшифровка просроченной дебиторской и кредиторской задолженности) за последний финансовый год и оперативные финансовые отчёты на последнюю отчётную дату;
4. Анкета по проекту с указанием прогнозируемых денежных потоков и основных расходов в период кредитования или Бизнес-план с указанием денежных потоков и оттоков в период кредитования;
5. Справка о движении денежных средств на счетах, открытых в других банках за последние 12 месяцев, сведения о наличии/отсутствии Картотеки – 2, сведения о ссудной задолженности (кредитах, гарантиях, аккредитивах, лизинге и других финансовых обязательствах), в случае если основной/вторичной депозитный счет Заемщика обслуживается в других банках;
6. Предварительный договор на приобретение жилого или нежилого недвижимого имущества;
7. Документы о праве владения имуществом, предоставляемого в залог;
8. Другие документы по требованию банка;

Для индивидуальных предпринимателей:
1. Заявка на получение кредита;
2. Справка о движении денежных средств на счетах, открытых в других банках за последние 12 месяцев, сведения о наличии/отсутствии Картотеки – 2, сведения о ссудной задолженности (кредитах, гарантиях, аккредитивах, лизинге и других финансовых обязательствах), в случае если основной/вторичной депозитный счет Заемщика обслуживается в других банках;
3. Предварительный договор на приобретение жилого или нежилого недвижимого имущества;
4. Другие документы по требованию банка

Порядок реализации кредитного продукта

Осуществляется в соответствии с Кредитной политикой Банка, прочими локальными актами банка в области кредитования, и действующим законодательством РУз.

Обязательные условия выдачи кредита

Кредит предоставляется после одобрения кредитной сделки соответствующими уполномоченнымим органами банка, заключения кредитного договора и оформления обеспечения в порядке и форме, удовлетворяющей банк и в соответствии с действующим законодательством РУз.
Кредит предоставляется путём перечисления средств на счёт продавца после осуществления со стороны Заёмщика предоплаты и полного выполнения всех текущих условий кредита.

Вид

Размер шрифта:

Частным лицам

Бизнесу

Anorbank

Ипотека для бизнеса

Условия предоставления кредита

Требования к заёмщику

Требования к обеспечению

Порядок предоставления кредита

Калькулятор

Оставьте заявку на обратный звонок и мы свяжемся с вами

Ваша заявка принята

Вид

Размер шрифта:

Ипотека для бизнеса

Условия предоставления кредита

Требования к заёмщику

Требования к обеспечению

Порядок предоставления кредита

Калькулятор

Оставьте заявку на обратный звонок и мы свяжемся с вами

Ваша заявка принята

Для оформления заявки заполните форму

Ваша заявка принята

Подписаться на новости банка

Ваша заявка принята